|
|
В доме нет горячей воды
|
|
| Aspidistra |
Дата: Четверг, 26.07.2012, 21:15 | Сообщение # 1 |
|
Доброго времени суток участникам.... Я опять к Вам вам за помощью...
Дано - Дом практически в центре ' cтарой не расширенной'  Москвы, ТСЖ, пару лет проблемы с горячей водой, вернее с ее отсутствием.... в этом году стало совсем грустно - воды нет уже третий месяц, тк некоторые владельцы квартир не считают нужным оплачивать услуги ЖКХ. Долг дома по ЖКХ порядка 2 миллионов... Руководство ТСЖ никакое, люди входящие в него заняты какими-то своими делами - аренда мансардных этажей и тому подобная возня не имеющая отношения к моей жизни ... В суд на должников они не подают и подавать не собираются. Так сложилось , что народ в доме в большинстве своем ни разу не бедный и пассивный - поставили себе нагреватели и моя хата с краю... Знаю в доме несколько человек, которые пытаются как-то повлиять на ситуацию....Писали письма Собянину, в Управу Района, Мосжил.... что-то там - толку ноль.... от Собянина естественно все переправили все в Управу района, оттуда пришла никакая девушка, поговорила с нами, что-то куда-то записывала .... толку естественно ноль.... воды как не был так и нет... Подскажите, какой правильный порядок действия ... куда нам жаловаться на ТСЖ ( которое сами же, увы. и и выбирали когда-то ). Возможности организовать собрание дома и принять на нем какое-то решение нет.... Каждое собрание напоминает базар....друг друга люди слышать не хотят....
Буду благодарна за ваши советы.
|
|
| Легко |
Дата: Четверг, 26.07.2012, 22:05 | Сообщение # 2 |
|
Порядок здесь на форуме описан не раз. Но всё равно придётся идти в суд по закону о ЗПП и выигрывать. Только после этого что-то сделают под бдительным оком приставов.
|
|
| Aspidistra |
Дата: Четверг, 26.07.2012, 23:28 | Сообщение # 3 |
|
Quote (Легко) Порядок здесь на форуме описан не раз. Но всё равно придётся идти в суд по закону о ЗПП и выигрывать. Только после этого что-то сделают под бдительным оком приставов.
У нас управляющий юрист....мы против него слабаки... не смогла найти где описано, ткните в тему если не сложно, спасибо.
|
|
| Легко |
Дата: Пятница, 27.07.2012, 12:48 | Сообщение # 4 |
|
вот отсюда можно начать
http://viktor.ucoz.ru/forum/7-58-1
http://viktor.ucoz.ru/forum/7-143-13
а вообще, лучше читать и вникать по всем темам
http://viktor.ucoz.ru/forum/7
Вам оказывают УСЛУГУ ГВС(горячее водоснабжение), откройте закон о защите прав потребителей (consultant.ru) читайте что там про услуги.
Тут http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-24 читайте порядок действий. Набираете документы и в суд с иском.Добавлено (27.07.2012, 12:48)
---------------------------------------------
Вот тут иск
http://64.rospotrebnadzor.ru/360....D%D0%B8 %D1%8F-%D0%B2-%D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%82%D1%83-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1% 8F-1;jsessionid=6C5387F2F079004E2520BB18E090E6F1?redirect=http%3A%2F%2F64.rospotrebnadzor.ru%2F360%3Bjsessionid%3D6C5387F2F079004E2520BB18E090E6F 1%3Fp_p_id%3D101_INSTANCE_5UJn%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-1%26p_p_col_count%3D1
|
|
| Olegon |
Дата: Пятница, 27.07.2012, 14:18 | Сообщение # 5 |
|
Quote (Aspidistra) Подскажите, какой правильный порядок действия ... куда нам жаловаться на ТСЖ
"Жалоба на ТСЖ – это адресованная председателю товарищества собственников жилья претензия, в которой заявитель обосновывает свои требования. При подготовке жалобы на Ваше товарищество собственников жилья целесообразно использовать ссылки на нормативно-правовые акты действующего законодательства, что позволяет более эффективно добиваться решения поднятых в жалобе вопросов.
Собственники квартир зачастую подают личные жалобы на председателя ТСЖ, а также жалобы на ТСЖ в прокуратуру и иные контролирующие органы в связи с неудовлетворительным исполнением своих обязанностей по управлению домом.
Обратите внимание: порядок, сроки и качество оказания коммунальных услуг регулируются Законом «О защите прав потребителей», Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и иными нормативными правовыми актами. Жалоба на ТСЖ должна содержать информацию о нарушенных правах и законных интересах заявителя. Как такового образца жалобы на ТСЖ не существует, в каждом случае происходит индивидуальная подготовка этого документа. В обоснование своей позиции следует сослаться на тот или иной действующий законодательный акт.
После подготовки жалобы на ТСЖ ее необходимо вручить председателю лично под роспись или направить по почте заказным письмом с уведомлением. Председатель ТСЖ обязан дать ответ по Вашему обращению в разумный срок.
Очевидно, что подача жалобы на ТСЖ – это попытка урегулировать возникший спор в досудебном порядке. Однако будет нелишним включить в Вашу жалобу информацию о намерениях намерение обратиться в суд и/или соответствующие контролирующие органы в случае невозможности решить возникший конфликт мирным путем. Если председатель не даст ответа или даст отрицательный ответ, то у Вас во многих случаях будет полное право обратиться в суд, где Вы самостоятельно или с помощью юриста сможете доказать свою правоту и добиться удовлетворения своих требований."
Я НЕЮРИСТ, но дорогу осилит идущий..........
Прошу считать моё мнение оценочным.
|
|
| Легко |
Дата: Пятница, 27.07.2012, 15:40 | Сообщение # 6 |
|
По опыту, лучше не связываться с жалобами. Этим пользуются враги. А что вы туда, сюда, вокруг да около не обратились? Лучше, как в армии, нет этого потому-то и потому-то. Кто виноват и кто последний(надлежащий ответчик) пусть суд установит. Надо просто черкнуть ходатайство или в иске об этом упомянуть. Как только нарисуется ответственность тсж, то им придётся доказывать, что не они виноваты, а кто-то другой(неплательщики и т.д.) Добавлено (27.07.2012, 15:20)
---------------------------------------------
Quote (Aspidistra) воды нет уже третий месяц, тк некоторые владельцы квартир не считают нужным оплачивать услуги ЖКХ
А это не Ваша проблема, что кто-то не платит. Вы оплатили? Требуйте услугу! СоОтветчики: РФ, Прав-во М, Управа района, УО, ТСЖ 
Если серьёзно, пишите соответчиков управу(ну или кто там у Вас дает добро на создание ТСЖ и такое всякое) и ТСЖ. Ежели кратко, обязанность платить за ГВС лежит на ТСЖ, а не на неплательщиках. ТСЖ "вздёрнут", обяжут дать Вам лично ГВС, а стоны про неплательщиков проигнорят в суде... Хотя..., кто его знает. Заходя в суд никогда не знаю, что там будет! Такие вещи бывает напишут...Добавлено (27.07.2012, 15:26)
---------------------------------------------
И вообще, зачем Вам ГВС? Купите свой бак, повесьте где надо, отрежьте сетевую ГВС и купайтесь. А деньги заработаете на суде! Взыщете за неоказанное ГВС, моральный вред, моральный ущерб, расходы на представителя, да и по ЗоЗПП штраф 3% в сутки за неоказанную услугу. Если представите в суд чеки на бойлер, установку и монтаж, суд обычно принимает и оплачивает за счёт виновного (Ваше ТСЖ), просто указываете, что вынуждены были купить, установить и так далее. Лет через 5 опять в суд Потому как бойлер заменить может придётся... Добавлено (27.07.2012, 15:39)
---------------------------------------------
И вот ещё посмотрите:
http://izhcommunal.ru/publ....-1-0-82 Добавлено (27.07.2012, 15:40)
---------------------------------------------
Quote (Olegon) куда нам жаловаться на ТСЖ
А зачем жалиться? Оно Вам надо? Нахлопать по ж... жирного председателя.
|
|
|
| |
