| Кризис2008-2020 |
Дата: Четверг, 24.01.2013, 20:06 | Сообщение # 1 |
|
О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
На основании части 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации
постановляет:
1. Утвердить прилагаемые <a class="link" href="http://u.to/1dvLAg" title="http://docs.cntd.ru/document/902390364" rel="nofollow" target="_blank">Правила предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах</a>.
2. Лица, осуществляющие по состоянию на 1 декабря 2012 года поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающие коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, обязаны до 1 марта 2013 года представить в органы местного самоуправления перечни домов, для которых осуществляется поставка ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) в которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, с указанием услуг (работ, ресурсов), поставляемых в каждый дом.
3. Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в 2-месячный срок утвердить:
а) по согласованию с Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации - форму электронного паспорта многоквартирного дома, форму электронного паспорта жилого дома, форму электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядок заполнения указанных документов;
б) методические рекомендации по разработке органами местного самоуправления регламентов информационного взаимодействия лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающих коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, при предоставлении информации.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления принять до 1 апреля 2013 года муниципальные правовые акты, направленные на обеспечение реализации настоящего постановления.
5. Правила, утвержденные настоящим постановлением, вступают в силу с 1 марта 2013 года.
Председатель Правительства Российской Федерации Д.Медведев
Правила предоставления органам местного самоуправления информации лицами,
осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в
многоквартирных и жилых домах либо услуги ...
Правила предоставления органам местного самоуправления информации лицами,
осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в
многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и
ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
1. Настоящие Правила определяют порядок, сроки и периодичность
предоставления лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых
для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные
услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по
содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах (далее - лица, осуществляющие поставку
коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг), органам местного
самоуправления информации, указанной в части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - информация).
2. К лицам, осуществляющим поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание
услуг, обязанным предоставлять информацию, относятся в том числе:
а) организации, осуществляющие поставку в многоквартирные дома ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее -
ресурсоснабжающие организации);
б) следующие организации, осуществляющие предоставление коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах:
управляющие организации, заключившие в установленном порядке договор управления
многоквартирным домом, в котором предусмотрена обязанность этих
организаций предоставлять коммунальные услуги соответствующего вида;
товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные
кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы,
которые предоставляют коммунальные услуги собственникам и (или)
пользователям помещений в многоквартирном доме, если собственниками
помещений в многоквартирном доме избран способ управления
многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, или собственниками жилых домов;
ресурсоснабжающие организации, если ими заключен с собственниками помещений в
многоквартирном доме, избравшими способ управления многоквартирным
домом, предусмотренный пунктом 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо с собственниками жилых домов договор предоставления коммунальных услуг соответствующего вида;
в) лица, оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию и ремонту
общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на
основании договоров, предусматривающих оказание таких услуг (выполнение
таких работ) (договоры управления многоквартирным домом либо договоры на
оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах), в том числе
управляющие организации, а также товарищества и кооперативы, указанные в
абзацах втором и третьем подпункта "б" настоящего пункта, оказывающие
такие услуги (выполняющие такие работы), если собственниками помещений в
многоквартирном доме избран способ управления многоквартирным домом,
предусмотренный пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Обязанность по предоставлению информации возникает:
а) в отношении лиц, осуществляющих оказание коммунальных услуг в
многоквартирных и жилых домах, - со дня, определяемого в соответствии с пунктами 14-17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354;
б) в отношении лиц, осуществляющих поставку в многоквартирные дома
ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, оказание
услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, - со дня заключения
соответствующего договора.
4. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание
услуг, предоставляют информацию отдельно по каждому многоквартирному или
жилому дому, для которого они осуществляют поставку ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг, оказание услуг
(выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, в части, касающейся
поставляемых ими ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных
услуг, оказываемых услуг (выполняемых работ).
Информация предоставляется в форме электронного документа, подписывается лицом,
имеющим право действовать без доверенности от имени организации, либо
лицом, уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью, с
использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем
заполнения электронного паспорта многоквартирного дома или электронного
паспорта жилого дома, формы которых устанавливаются Федеральным
агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
5. Электронный паспорт многоквартирного дома должен содержать следующую информацию:
а) общие сведения о многоквартирном доме, в том числе:
почтовый адрес многоквартирного дома;
сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом;
сведения об элементах озеленения и благоустройства многоквартирного дома;
технические характеристики многоквартирного дома (серия, тип проекта, год
постройки, общая и жилая площадь помещений дома, количество этажей,
количество подъездов, количество помещений (жилых и нежилых) с
указанием, в чьей собственности находятся указанные помещения, места и
количество вводов в многоквартирный дом инженерных систем для подачи
ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и их
оборудовании приборами учета);
способ управления многоквартирным домом;
сведения о лице, осуществляющем деятельность по управлению многоквартирным домом;
сведения о лицах, оказывающих услуги (выполняющих работы) по содержанию и
ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
сведения о ресурсоснабжающих организациях;
сведения о лицах, оказывающих коммунальные услуги в многоквартирном доме;
перечень жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с указанием категории
помещения (жилое, нежилое) и почтовых адресов помещений;
сведения о собственнике (собственниках), арендаторе, нанимателе жилых и нежилых
помещений в многоквартирном доме, учитываемые при начислении платы за
коммунальные услуги, коммунальные ресурсы, необходимые для
предоставления коммунальных услуг, услуги (работы) по содержанию и
ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных
домах;
сведения о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях многоквартирного дома, учитываемые при начислении платы за
коммунальные услуги, коммунальные ресурсы, необходимые для
предоставления коммунальных услуг, услуги (работы) по содержанию и
ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных
домах;
технические характеристики жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (места и количество вводов в жилое
помещение инженерных систем для подачи в помещение ресурсов, необходимых
для предоставления коммунальных услуг, и их оборудовании приборами
учета);
б) сведения об установленных ценах (тарифах) на услуги (работы) по
содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах и жилых помещений в нем, оказываемые на основании
договоров, указанных в подпункте "в" пункта 2 настоящих Правил, с расшифровкой структуры цены (тарифа);
в) сведения об установленных ценах (тарифах) на предоставляемые в
многоквартирном доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных
услуг;
г) сведения об объемах оказания коммунальных услуг, сведения о размерах оплаты за них, исчисленных в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;
д) сведения об объемах поставленных ресурсов, необходимых для
предоставления коммунальных услуг, размерах платы за указанные ресурсы и
сведения о состоянии расчетов исполнителя коммунальных услуг с
ресурсоснабжающими организациями;
е) информация о фактах и количественных значениях отклонений параметров
качества оказываемых услуг (выполняемых работ) от требований,
установленных соответственно <a class="link" href="http://u.to/1NvLAg" title="http://docs.cntd.ru/document/902280037" rel="nofollow" target="_blank">приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов</a> и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491;
ж) сведения о техническом состоянии многоквартирного дома и проведении плановых и аварийных ремонтов, в том числе:
сведения о конструктивных элементах многоквартирного дома;
сведения об оборудовании, размещенном на внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома;
сведения о местах и количестве вводов в многоквартирный дом инженерных систем
для подачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и
их оборудовании приборами учета;
сведения о проведенных капитальных и аварийных ремонтных работах многоквартирного
дома (перечень выполненных работ, стоимость материалов и работ,
источники финансирования);
сведения о результатах проведения осмотра и инвентаризации инженерной инфраструктуры многоквартирного дома.
6. Электронный паспорт жилого дома должен содержать следующую информацию:
а) общие сведения о жилом доме, в том числе:
почтовый адрес жилого дома;
сведения о земельном участке, на котором расположен жилой дом;
сведения о собственнике (собственниках) жилого дома;
сведения о зарегистрированных в жилом доме гражданах;
технические характеристики жилого дома (серия, тип проекта, год постройки,
количество и площадь помещений, количество этажей);
сведения о лицах, оказывающих коммунальные услуги в жилом доме;
б) сведения об установленных ценах (тарифах) на оказываемые в жилом доме
коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг;
в) сведения об объемах оказания услуг (выполнения работ), размерах платы за них, исчисленных в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;
г) информация о фактах и количественных значениях отклонений параметров
качества оказываемых услуг (выполняемых работ) от требований,
установленных <a class="link" href="http://u.to/1NvLAg" title="http://docs.cntd.ru/document/902280037" rel="nofollow" target="_blank">приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов</a>;
д) сведения о техническом состоянии жилого дома, в том числе:
сведения о количестве вводов в жилой дом инженерных систем для подачи ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг, и их оборудовании
приборами учета;
сведения о конструктивных элементах жилого дома.
7. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание
услуг, обязаны направить извещение в органы местного самоуправления об
изменении перечня домов, для которых осуществляется поставка ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) в которых
осуществляется предоставление коммунальных услуг, оказание услуг
(выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах, либо об изменении
перечня услуг (работ, ресурсов), поставляемых в каждый дом. Извещение
должно быть направлено в органы местного самоуправления в течение 10
дней со дня произошедших изменений с приложением документов,
подтверждающих эти изменения.
8. Ресурсосберегающие организации и лица, оказывающие услуги (выполняющие
работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений
в многоквартирных домах, предоставляющие коммунальные услуги и
осуществляющие эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной
инфраструктуры, предоставляют информацию о состоянии расположенных на
территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной
инфраструктуры, за эксплуатацию которых они отвечают, путем заполнения
электронного документа, форма которого устанавливается Федеральным
агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
9. Электронный документ для предоставления информации об объектах
коммунальной и инженерной инфраструктуры подписывается лицом, имеющим
право действовать без доверенности от имени организации, либо лицом,
уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью, с
использованием усиленной квалифицированной электронной подписи и должен
содержать следующую информацию:
а) количество эксплуатируемых объектов коммунальной инфраструктуры;
б) протяженность сетей инженерно-технического обеспечения;
в) сведения об установленной мощности и присоединенной нагрузке к объектам коммунальной инфраструктуры;
г) уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры;
д) число аварий на 100 км сетей инженерно-технического обеспечения;
е) протяженность сетей инженерно-технического обеспечения, нуждающихся в замене, и их доля в общей протяженности сетей.
10. Информация обновляется ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным.
11. Информация должна быть достоверной, актуальной, полной и соответствовать информации, предоставляемой в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и стандартами раскрытия информации о регулируемой деятельности
субъектов естественных монополий и (или) организаций коммунального
комплекса, утвержденными Правительством Российской Федерации.
"Российская газета" N 3, 11.01.2013
Сообщение отредактировал Кризис2008-2020 - Четверг, 24.01.2013, 20:08
|
|
