Понедельник, 30.01.2023, 02:22
Просроченный паспорт
Главная | Ликвидация проблем с ОДПУ - Форум | Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: viktor200863  
Форум » Юридический раздел » ЖКХ : пробелы, проблемы и их решения » Ликвидация проблем с ОДПУ (Простой способ сделать прозрачными траты на общее)
Ликвидация проблем с ОДПУ
viкtor Дата: Вторник, 05.04.2011, 18:25 | Сообщение # 1

viкtor
Offline
R: Генералиссимус
Сообщений: 1643
Выложу здесь форму протокола и т.д..
biggrin

Разрешение вопроса - в простом анализе действий исполнителя ЖКУ.
Потребители его нанимают для, в частности, снижения неразумных трат.
Следовательно, явление этих трат не только на совести, но и является проблемой исполнителя.
Для того, чтобы эти траты выявить нужно:
1. подать требование о предоставлении информации;
2. решить на общем собрании собственников вопрос оплаты, согласно имеющимся реально приборам, потребляющим энергию;
3. сообщить об этом исполнителю;
4. посчитать и обязать (путём доп.соглашения) исполнителя.... нести неразумные траты.

Всё почти просто. biggrin



viкtor Дата: Вторник, 05.04.2011, 19:19 | Сообщение # 2

viкtor
Offline
R: Генералиссимус
Сообщений: 1643
______________________________________________
(Наименование организации)

_____________________________________________________________
(адрес)
От _____________________________________________________________

_____________________________________________________________

проживающе го (ей) по адресу:__________________________

_____________________________________________________________

ТРЕБОВАНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ

Я являюсь _____________________________________________________________,
(собственником, нанимателем, членом ТСЖ)
Жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________________
_____________________________________________________________________________
Управление данным домом осуществляет Ваша организация _________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование организации)
С «___»______________200__г. мне выставили платёжный документ, где отдельной графой были выставлены для оплаты следующие виды услуг:
1. Электроэнергия по показаниям общедомового прибора учёта
в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по «___»_____________200__г.
2. Отопление – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по «___»_____________200__г.
3. Водоотведение – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по «___»_____________200__г.
4. ХВС (ГВС) – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по «___»_____________200__г.
На основании вышеизложенного, руководствуясь пп. р п. 49 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006 г., ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г.

ТРЕБУЮ:

1. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении мне платы).
2. Разъяснить, что включается понятие общедомовой учёт (корректировка платы и т.п.)?
3. Предоставить следующую информацию о (об):
- объёмах общедомового потребления, на основании которого мне выставлена плата;
- наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке о наличие паспорта, позволяющего определить, какой он имеет режим (однотарифный или двухтарифный);
- каким образом снимаются показания общедомовых приборов учёта, с какой периодичностью;
- принимает ли участие ресурсоснабжающая организация в снятии показаний общедомовых приборов учёта;
- подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.
4. В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учёта, прошу предоставить мне для ознакомления журнал учёта показаний.
В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право:
1. обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области с целью привлечения _______________________________________________ к административной
(наименование организации)
Ответственности за нарушения законодательства в сфере защиты прав потребителей;
2. обратиться в суд с иском, где помимо заявленных мною требований буду требовать взыскания с Вашей организации убытков; компенсации морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»); выплаты неустойки за просрочку исполнения требований потребителя (ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

О принятом решении прошу Вас уведомить письменно (в течение 3 дней с момента получении заявления)

Приложение:
1. ______________________________________________________________________
(копия квитанции за _______________ расчётный месяц)
2. ______________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________ _____
Документы представлены в 1 экземпляре на __ листах.

_____________________ __________________ «___» ______________.200__ г.

___________________________
или
http://viktor.ucoz.ru/load....-1-0-14



viкtor Дата: Вторник, 05.04.2011, 19:24 | Сообщение # 3

viкtor
Offline
R: Генералиссимус
Сообщений: 1643
после получения отписки собирается общее собрание собственников дома и происходит разрешение проблемы.
Которое необходимо зафиксировать в протоколе....



NOY Дата: Вторник, 05.04.2011, 20:46 | Сообщение # 4

NOY
Offline
R: Генерал-майор
Сообщений: 301
Quote (viktor)
2. решить на общем собрании собственников вопрос оплаты, согласно имеющимся реально приборам, потребляющим энергию;

Quote (viktor)
4. посчитать и обязать (путём доп.соглашения) исполнителя.... нести неразумные траты.

Эти два пункта можно поподробнее? Как это делается?
Как посчитать, если мне не дают исходных цифр, чтобы я мог сделать это самостоятельно? Прокуратура и Роспотребнадзор устранились от проведения проверок УК по этой статье "общедомовое потребление" в моей жалобе, информации в полном объеме от УК не получил.

viкtor Дата: Вторник, 05.04.2011, 21:10 | Сообщение # 5

viкtor
Offline
R: Генералиссимус
Сообщений: 1643
Quote (NOY)
Прокуратура и Роспотребнадзор устранились от проведения проверок УК

Эт, Вы зря.
Никуда и никто не устранялся.
Надо только их заставить делать своё дело.
(правильным образом, разумеется)



NOY Дата: Вторник, 05.04.2011, 21:42 | Сообщение # 6

NOY
Offline
R: Генерал-майор
Сообщений: 301
Quote (viktor)
Надо только их заставить делать своё дело. (правильным образом, разумеется)

Одни отписки.

Lisa Дата: Понедельник, 11.04.2011, 22:14 | Сообщение # 7

Lisa
Offline
R: Сержант
Сообщений: 32
Quote (viktor)
С «___»______________200__г. мне выставили платёжный документ, где отдельной графой были выставлены для оплаты следующие виды услуг: 1. Электроэнергия по показаниям общедомового прибора учёта в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по

Достаточно за 1 месяц взять?


NOY Дата: Вторник, 12.04.2011, 09:07 | Сообщение # 8

NOY
Offline
R: Генерал-майор
Сообщений: 301
Виктор, ну на примере на каком-нибудь расскажите - как это в реале выглядит, особенно 2,4 пункт biggrin
1 пункт мной сделан, но полной информации необходимой для подсчета расходов от УК не получено.
ТСЖ в нашем доме нет.


Сообщение отредактировал NOY - Вторник, 12.04.2011, 09:17

viкtor Дата: Вторник, 12.04.2011, 21:47 | Сообщение # 9

viкtor
Offline
R: Генералиссимус
Сообщений: 1643
Quote (Lisa)
Достаточно за 1 месяц взять?

достаточно

Quote (NOY)
как это в реале выглядит

В реале жителю-зануде вынуждены предоставлять всю техническую документацию на дом.
И он её перефотографирует.
Такое было.
Только житель должен быть убедителен. biggrin

ч.2 ст.24 Конституции позволяет требовать предоставления возможности ознакомления с содержанием документов, содержащих сведения о ВАШЕМ ИМУЩЕСТВЕ !!! biggrin



NOY Дата: Среда, 13.04.2011, 15:40 | Сообщение # 10

NOY
Offline
R: Генерал-майор
Сообщений: 301
Quote (viktor)
Всё почти просто.

Да не просто - тем, кто понятия не имеет как это делается в реале.

А если я подам в суд исковое на УК за то, что она мне не предоставила необходимой информации, по которой я мог бы самостоятельно проверить правильность начисления за услугу (некачественно оказанная) и попрошу суд обязать УК вернуть мне уплаченные за неё деньги (за весь 2010г.)? Такой вариант возможен в суде?


Сообщение отредактировал NOY - Среда, 13.04.2011, 15:42

viкtor Дата: Среда, 13.04.2011, 19:25 | Сообщение # 11

viкtor
Offline
R: Генералиссимус
Сообщений: 1643
Quote (NOY)
как это делается в реале

В реале получается так:
когда обращается лицо, знающее - оно встречает минимум сопротивления, а незнающее - максимум.

Говоря о сведениях о количестве и суммарной мощности приборов, потребляющих энергию в местах общего пользования, не могу удержаться и напомню, что с точки зрения обязанностей - это ВАШИ приборы и поэтому о том, сколько их, где они находятся, как работают, сколько энергии потребляют Вы не только в праве, но и обязаны знать (как рачительный, ответственный хозяин их).
Так что отказы всякие - это ерунда.

Вот здесь есть интересная информация:
http://www.reformagkh.ru/
(например, кнопочка "мой платёж")



viкtor Дата: Среда, 13.04.2011, 19:28 | Сообщение # 12

viкtor
Offline
R: Генералиссимус
Сообщений: 1643
Quote (NOY)
не предоставила необходимой информации, по которой я мог бы самостоятельно проверить правильность начисления за услугу (некачественно оказанная) и попрошу суд обязать УК вернуть мне уплаченные за неё деньги (за весь 2010г.)? Такой вариант возможен в суде?

Нет.
Во-первых, потому, что деньги платятся за надлежащие услуги: оплатил - значит согласен, значит все услуги оказаны в полном объёме.
Если не оказываются - расчётный период - месяц.
Во-вторых, в состав услуг исполнителя предоставление информации не входит.

Но есть в КоАПе Статья 5.39. Отказ в предоставлении гражданину информации
Неправомерный отказ в предоставлении гражданину собранных в установленном порядке документов, материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина, либо несвоевременное предоставление таких документов и материалов, непредоставление иной информации в случаях, предусмотренных законом, либо предоставление гражданину неполной или заведомо недостоверной информации - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей.

А ещё можно обратиться с жалобой в суд, в порядке гл.25 ГПК, о признании действий незаконными и обязании предоставить...



Lisa Дата: Среда, 13.04.2011, 19:38 | Сообщение # 13

Lisa
Offline
R: Сержант
Сообщений: 32
Quote (viktor)
кнопочка "мой платёж

у меня получилось 1800 примерно
а в квитанции 2400

viкtor Дата: Среда, 13.04.2011, 19:40 | Сообщение # 14

viкtor
Offline
R: Генералиссимус
Сообщений: 1643
Quote (Lisa)
у меня получилось

Вообще-то, там (между нами) ерунда.

Но полезно ведь ? biggrin



NOY Дата: Среда, 13.04.2011, 22:17 | Сообщение # 15

NOY
Offline
R: Генерал-майор
Сообщений: 301
у меня 3700, в квитанции - 4600

Lisa Дата: Суббота, 21.05.2011, 18:55 | Сообщение # 16

Lisa
Offline
R: Сержант
Сообщений: 32
Организация из 3 букв прислала в этом месяце квитанции в конвертах. Конверты обычные, подписанные от руки.

Добавлено (21.05.2011, 18:55)
---------------------------------------------
Запрос на предоставление информации сделала. Вот ответ:

1 часть - Много формул из постановления 307
2. Нежилые помещения не подключены к ОДПУ, кроме мест общего пользования.
3. Списание производит электромонтер, ресурсоснабжающа организация не принимает участие.
5. В УК имеются рапорта расхода по домам,в планово-экономическом отделе
В приложении акт о состоянии счетчика.

Как выглядит протокол решения общего собрания?

Сообщение отредактировал Lisa - Суббота, 21.05.2011, 18:58

Кризис2008-2020 Дата: Суббота, 21.05.2011, 19:42 | Сообщение # 17

Кризис2008-2020
Offline
R: Генерал-полковник
Сообщений: 380
Как выглядит протокол решения общего собрания?







Сообщение отредактировал Кризис2008-2020 - Суббота, 21.05.2011, 19:47

Lisa Дата: Воскресенье, 22.05.2011, 20:45 | Сообщение # 18

Lisa
Offline
R: Сержант
Сообщений: 32
Спасибо, а покрупнее чуть-чуть можно ? Даже одним файлом..

Форум » Юридический раздел » ЖКХ : пробелы, проблемы и их решения » Ликвидация проблем с ОДПУ (Простой способ сделать прозрачными траты на общее)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: